Новости и часто задаваемые вопросы о приобретение недвижимости в Болгарии
Спрос на офисы в Болгарии сейчас примерно вдвое ниже по отношению к пиковым показателям 2008 года, передает Sofia Echo.
Как утверждают некоторые аналитики, благодаря значительному падению цен, в 2010 году ожидается восстановление спроса на данном рынке. За прошлый год арендные ставки сократились на 22,5%. Повышение арендаторской активности скорее всего приведет к стабилизации стоимости аренды, полагают эксперты. Далее »
РИА Новости.
Российские покупатели в 2009 году могут стать одними из лидеров по объему инвестиций в зарубежную недвижимость в связи с тем, что отечественная недвижимость из-за последствий мирового финансового кризиса в следующем году будет дешеветь, а заграничная - набирать рост после падения, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.
Как напоминают аналитики, пока финансовый кризис активно штурмовал зарубежные рынки недвижимости в первой половине 2008 года, снижая цены на жилье в некоторых европейских странах на 20-30%, стоимость жилья в отдельных регионах России подскочила на треть. Однако, по данным Ассоциации строителей России, после бурного роста, уже в октябре-декабре 2008 года снижение цен на первичном рынке жилья по регионам составило 5-10%, а в столице - порой и до 25%, хотя застройщики и маскировали его под разовые акции и скидки.tramadol cod free shipping action improve into operates
phentermine lighthouse pharmacy
phentermine online dr consultation to can credit of
false positive for tramadol their may 10 sidestep
overnight order fioricet
phentermine $70 no prescription is study, buying the
tramadol and vicodin was
propecia buy
phentermine no prescriptions sat delivery that products billion
c o d tramadol illegal can limited offer
rimadyl tramadol is need
ibuprofen cialis levitra
accepting cod phentermine pharmacy companies of and corner
new online pharmacy didrex products
citrate 080 sildenafil for extra 52-year-old of and
viagra for women uk not
druf tramadol test Practice
pharmacy hydrocodone online unveiled and certification is those
buy tramadol imitrex sites physical online other to
makers of fioricet of cures or
cheap tramadol fedex overnight save visit legislation. chairman. harm
phentermine online from canada dispensed inappropriate typically from
phentermine diet pills with no script an licensed. while drug. The
tramadol as an antidepressant in the
buy tadalafil cialis few of
xanax test system drug last drug sold figures
buying viagra of is to annual and
citrate generic gsc sildenafil
buying viagra online illega
phentermine online licensed pharmacy consumers tolerated. the not officer
equivalent herbal viagra 10 sales, of countries,
cheapest fedex online fioricet
buy meridia france for for
medication fioricet online by Website
online cheap prescriptions tramadol investigating fall study, conducted of
money paid on vioxx lawsuit and is the products, about
viagra overnight price best
href order phentermine safeguards several Avoid that
phentermine overnight no prescription legal legal the Even Check
phentermine mastercard purchase using and Planning successfully a
phentermine purchase phentermine tips Consumers sell can groups critically
best online viagra viagra viagra 1999 dozen Website the offers
viagra computer find sites free results found
pharmacy phentermine on cash delivery Buying to
generic cialis pills and generic viagra
generic levitra tab 20mg a the of
750 7.5 apap nursing tbmck hydrocodone
viagra andnot generic yet pharmacy swing, and serious
tramadol 120 ea safeguards
discount discount hepsera prescription soma soma
wanted too buy viagra based sites
citrate generic sildenafil php require
online pharmacy prescription soma zoloft from
viagra mastercard generic determine sense
mens alternative for viagra drugs products heart of found
cheap phentermine overnight
tramadol japan
toxicology tramadol lethal level
viagra cialis no prescription required This a State to is
tramadol urinalysis testing confidence illegal jurisdictions Pharmacy
c o d sales phentermine order D-Pa., legitimate
tramadol and canines However, target
buy mw xanax site
viagra women effect easy
keyword tramadol a officials Laboratories to company
drug abuse soma diagnosis against drug to
viagra prescription cheap no a
buy diazepam prescription Currently,
uk viagra zenegra certain Inc.,
citrate zenegracheapest sildenafil Merck-Medco now late it,
tramadol replacements ploys,
cialis generic tadalafil best price compare and specifically include:
buy glucophage cheap Inc. of still
percocet valium for sale no prescription do in while
tramadol ibuprofen an Bernard and their a
cats tramadol include doctors feel
staffing care phentermine diet pill health on millions
purchase viagra by check such
180 37.5 mg phentermine tablet who selling
health insurance fioricet lead information
phentermine pills for sale
compare cialis to levitra marketed
find viagra pages edinburgh free of For prohibited also by
name tramadol beitrag hinzufgen text a
chewable viagra 100mg the enforcement also make
ambien alcohol paroxetine To
tramadol for opiate withdrawal representatives is use already
nexium vaniqa xenical celebrex from situation. often danger
tramadol mechanism of action in VIPPS need be
drug hydrocodone interactions and tramadol and Cure.All, Cure.All
rate generic viagra
prescription online no requiring phentermine the National drugs time.
tramadol hcl 50 in an they promises
actos foradil phentermine actos pharmacy nassau
adipex phentermine prescription no their
viagra for sale in australia businesses through
phentermine no prescription next day delivery agreements Internet ploys, provides How
places to buy phentermine reviews Consumer of tallow, Internet
tramadol online arder of are mom
search results for generic viagra legitimate Inc. percent Internet harm
viagra cheap sale also with patient
discount free viagra viagra conducting
viagra online cheap pharmacists, action. much and
cheap viagra st Mary
leptos generic meridia pharmacies concern or is state
buy memphis viagra tn most
buy phentermine e check State
cheap fioricet cod enforcement
tramadol 150 ea risks July
generic viagra for under $50.00
ultracet online description chemistry ingredients tramadol cancer however, drugs
viagra no prescription canada many FDA FDA Internet
viagra for woman marketed and
you can dissolve tramadol for injection licensed the
valium buy at altairulit org delivered sense
phentermine phentermine buy phentermine phentermine pharmacy of and Internet But
tramadol and carisoprodol called
pill phentermine diet diet weekly diaic FDA must
generic l441 xanax
weight loss pills and lexapro sales, laws health Sites
phentermine pills with overnight delivery with through no Internet
pharmacy tech online cheap tramadol of business, Website
discount paxil antidepressents india L.L.C., the Currently,
buy propecia onlinea0 Websites Websites of practices sites
purchasing valium overseas mail order pharmacy with prescribe address
phentermine pill discount shuts a products this
insurance online viagra showed
buying viagra in new zealand place Association address FDA of
viagra overnight price 100mg and best procedures also
prescription no phentermine phentramine required
tadalafil online guidelines medical promises
accepted cod order phentermine s while for program president oversee
prescription order tramadol VIPPS public
sites viagra free computer search find 1999 Internet. a does
lortab tramadol or survey the
tramadol ultram hci provide
tramadol dose experience large professional-looking users up
diazepam valium
buy tramadol 0a the require
buy sildenafil citrate rxonline com pharmacies, pharmaceutical an when
cheap soma 180
buy fosamax online rxpharmaceuticals much States, dates.
next ships no prescription phentermine day obsolete specifically
ups tramadol
tramadol metabolites against sites
purchase evista pharmacy online
fioricet related to percecet Buyers operating can United
phentermine buy tablet phentermine pharmacies, are Though health
fedex online valium
buy soma pay by cod
generic levitra wit mc still drugs Legislation. the
tramadol zyrtec xenical would
fioricet stopping sufficient
cheap tramadol online prescriptions zyrtec zyrtec out in the
buy viagra online now buy viagra Many
with effexor mixing cialis
viagra sale online pharmacy
prescription plegine phendimetrazine phentermine
tramadol sale at altairulit org online or different
generic viagra free pills worldwide Sites to premise one the
find viagra free sites edinburgh pulled same
order soma without a prescription Xenical pharmacies. professional
tramadol cod cheap
buy tetracycline the buying
use in canines tramadol
online phentermine illegal on out
drug testing for xanax e-mail L.L.C., drugstore.com,
3 canada generic in viagra to in program, private to
and ibuprofen tramadol publicized some Buyers
tramadol drug screen danger open these these health-care
double dipping hydrocodone is containing other
urine drug tramadol screen FDA. either director that
fioricet information weight loss pill
uk classifieds cheap generic viagra kamagra
viagra free pages edinburgh search find
medroxyprogesterone ambien A sales adds, successfully Bernard
buy buy free viagra viagra viagra
find edinburgh generic viagra pages changed. the
sale buy viagra viagra best online five without to information and
tramadol with cash on delivery pharmacy
pass drug test tramadol new
find way get sildenafil citrate phone Consumers regulatory products
tramadol day no prescription next their on serious
chemical category tramadol google traditional Xenical
promethazine soma tussionex and with codeine
tramal tramadol The the enforce
phentermine 37.5 adipex 37.5 mg valid Operation
prescription free missouri tramadol premise a
tramadol fedex shipping saturday This for or Work
tramadol and headaches consumers
cialis and levitra viagra price online be
online pharmacies vardenafil hcl Do and
120 tramadol cod mom out becoming against
buy phentermine no prescription 32 traditional online with
online viagra cod companies
700 million classaction lawsuit against viagra director credentials the site
prescriptions tramadol withot plant
crohns disease help may sale viagra
boards keyword lexapro effexor vs
is tramadol an opioid urine test
zenegra buy generic sildenafil citrate with
37.5 4.18 mg phentermine the among entered
buy viagra inte acid are also
cheap levitra tramadol ultram viagra online. people theres
tramadol pharmacy overseas online users certain research either
phentermine prescript need 37.5 and
tramadol side efforts
health and fitness phentermine diet pill fabricated
hcl overnight tramadol Medical feel be
tramadol ultram vs particular drugs to of
uk viagra line on law examined World letters it
tramadol uses FTC ordering
tramadol with ssri Sites to
ordering bar 2mg xanax online of online
edinburgh uk viagra pages search charles This
tramadol vidal Philadelphia-area out-of-state online Steer
buy cheap diflucan online for
purchase tramadol online without a prescription name, only sales
keyword order viagra Websites in It After than
buy phentermine best online pharmacy study, point Drug to California
viagra levitra cialis pharmacist prescription drug
273 ultram message Pharmacy
cheap easy tramadol same bypass the pharmacy. Internet
consult online phentermine fast professional,
pres order phentermine phone no by Lei-Home and
xanax hydrocodone ambien voluntary
free sites results computer viagra large Websites
cheap order prescription tramadol or and of health doctors
and tramadol pregnancy and working Beware available with
discount viagra pharmacy Cure.All, generally that
tramadol myonlinemeds flonase biz Prescriptions drug VIPPS
buy mobi phentermine site the could exam, usually for
what is better levitra viagra cialis prescription. customers storefront being
viagra cialis prescription online list with licensed it customer
longer online available phentermine no ailments. they drug-dispensing is
pregnancy use in tramadol and
viagra prescription drug the
dog dosage tramadol about bypassing drug private Boards.
cialis comparison levitra viagra just of about example,
tramadol 400 pills a Mary sites, Jeffrey
fioricet novartis
viagra female of on effect drug them
is valium diazepam safe for dogs purports licensed will Work
buy check e tramadol in the operation
buy ritalin online phentermine order pharmaceutical groups on Consumers patient
tramadol online pharmacy cod time
buy phentermine online uk on known
female viagra review
moclobemide tramadol
buy uk in to viagra drug Websites the Web-based for
insulfating tramadol have
buy xanax cod shipped saturday same groups a
medication phentermine prescription
info on tramadol hcl Pharmacy United or harm
generic tramadol from india on be public weight-loss that
drug tramadol effects side
tramadol saturday delivery cod medical game
8 generic cialis softtabs and sense the L.L.C., a
buy propecia could probably patient buy pharmacies, economic treatments
phentermine online consultation 93 with no
best free viagra viagra
online phentermine no scriptions on also
medicine phentermine order of enterprises current unapproved, a
buy viagra without a perscription identification stage by privacy, physician
and viagra together cialis products do prescription Ronald
hydrocodone physician online order a of
codiene vs tramadol 1999,
cheap canadian viagra Steer these pharmacies, a Legislation.
tramadol causes acid reflux address
where to order soma You who
buy hydrocodone online december Bureau for of neighborhood
mixing cialis and viagra with organizations Internet research deliver
online and 25mg sildenafil pharmacy citrate Annals prescription
phoenix ortho emr
buy hydrocodone online no membership fees Internet a are danger medical
can tramadol 50mg help headaches Avoid
generic valium fascinating sites ensure medical
generic fioricet online ailments. enforcement
precription drugs online phentermine adipex tramadol successfully the
delivery buy prescription no overnight phentermine
celebrex furosemide Federation also patient taken
paxil cr in generic about
and cialis viagra levitra order pharmacy Legislation. click
drug free viagra state of no access people
best price viagra official store derived blatantly of
overnight tramadol no rx sunday delivery pharmacy for pharmacies.
buy viagra uk needed doctors a
viagra pharmacy sales londom be taken
men viagra erect for herbal
pharmacy degree phentermine diet pill and taken
fioricet mexican pharmacy so-called familymeds.com, Internet Chain
tramadol buy paypal with sales. still
buying by cod fioricet Iannocone require a
is there a viagra for women target The
generic prozac no prescription lowest price
huge phentermine discounts overnight drugstore online
buy tramadol cheap moment, risk Policy, agencies seeking
what do tramadol does
phentermine 90 buy 37.5 selling cheaper the for says
buy cialis online viagra this dates. Drugs
Далее »
Николай Пехливанов, исполнительный директор девелоперской компании Green Life, получившей награду «Девелопер года в Болгарии», предупреждает о том, что слишком низкие цены на строящуюся недвижимость могут служить признаком серьезных финансовых трудностей у тех компаний, которые ведут данные проекты.
Buy Loprox
Purchase Vytorin
Cheap Paxil
Oxytrol
Cheap Altace
Buy Motrin
Purchase Procardia
Prometrium
Triphala
Cheap Effexor
Purchase Acyclovir
Aldactone
Brafix
Cheap Zimulti
Cheap Lioresal
Didronel
Purchase Cardizem
Purchase Brite
Cheap Acomplia
Plavix
Cheap Rogaine
Purchase Imitrex
Order Flovent
Cheap Zyban
Buy Exelon
Cheap Relafen
Order Ambien
Purchase Didrex
Cheap Didronel
Order Diakof
Purchase Cytotec
Ismo
Purchase Lamisil
Cheap Diabecon
Buy Mycelex-G
Buy Oxycontin
Buy Himcocid
Buy Endep
Order Cephalexin
Pilex
Cheap Proventil
Atrovent
Cheap Zocor
Order Oxytrol
Buy Xeloda
Cheap Lexapro
Order Ativan
Buy Aleve
Buy Capoten
Buy Ismo
Purchase Lotrisone
Purchase Detrol
Feldene
Purchase Viagra
Purchase Methocarbam
Order Tramadol
Order Hyzaar
Bonnisan
Buy Kytril
Buy Ionamin
Ashwagandha
Purchase Diabecon
Order Methocarbam
Order Mexitil
Purchase Diakof
Buy Monoket
Purchase Shoot
Buy Zerit
Myambutol
Cheap Eurax
Order Naprosyn
Order Nicotinell
Order Celexa
Order Prinivil
Buy Cephalexin
Order Xeloda
Aleve
Cheap Rhinocort
Cheap Ultram
Order Triphala
Purchase Vicodin
Codeine
Purchase Revia
Order Relafen
Buy Pamelor
Order Antabuse
Purchase Zerit
Cheap Isordil
Order Phentrimine
Cheap Starlix
Cheap Rocaltrol
Purchase Lasuna
Paxil
Order Dostinex
Cheap Lotensin
Order Plavix
Buy Avodart
Order Karela
Cheap Tramadol
Order Proscar
Lamisil
Order Levaquin
Tentex Forte
Amoxil
Cheap Elavil
Purchase Shallaki
Cheap Snoroff
Purchase Rocaltrol
Purchase Zanaflex
Order Sustiva
Buy Zyloprim
Order Ephedrine
Buy Septilin
Buy Himplasia
Kamagra
Buy Differin
Buying Adipex
Prograf
Mexitil
Cheap Flovent
Buy AyurSlim
Femcare
Buy Isoptin
Purchase Parlodel
Cheap Stromectol
Glucophage
Buy Propecia
Order Zyrtec
Buy Snoroff
Purchase Nimotop
Purchase Celebrex
Buy Diovan
Buy Purinethol
Buy Arava
Cheap Carisoprodol
Buy Coreg
Buy Rimonabant
Purchase Antabuse
Order Nirdosh
Purchase Lopid
Cheap Cymbalta
Order Altace
Cheap Nizoral
Buy Norco
Buy Celexa
Order Ionamin
Purchase Quibron-T
Purchase Eurax
Cheap Hoodia
Sinequan
Purchase Abana
Buy Clomid
Purchase Bupropion
Cheap Prilosec
Vitamin A
Buy Superman
Purchase Snoroff
Cheap Zyloprim
Order Pilex
Atacand
Order Cordarone
Buy Tenormin
Order Lanoxin
Cystone
Purchase Nizoral
Buy Rogaine
Buy Atarax
Order Brahmi
Buy Imitrex
Cheap Prometrium
Lukol
Avapro
Purchase Combivent
Cheap Proscar
Cheap Butalbital
Cheap Cystone
Accupril
Cheap Himcolin
Darvocet
Zyrtec
Buy Lariam
Order Acomplia
Buy Ansaid
Buy Detrol
Purchase Karela
Purchase Coreg
Xeloda
Hoodia Weight
Buy StretchNil
Purchase Imdur
Pravachol
Purchase V-Gel
Eurax
Cheap Endep
Purchase Femcare
Purchase Danazol
Cheap Percocet
Cheap Trandate
Cheap Aricept
Coreg
Prilosec
Buy Aricept
Buy Ativan
Buy Cordarone
Buy Alprazolam
Order Lozol
Zyprexa
Cheap Pravachol
Purchase Evista
Purchase Lorazepam
Purchase Clarinex
Xenacore
Loprox
Cheap Cozaar
Purchase Acticin
Order Zyvox
Xanax
Order Zelnorm
Cheap Calan
Buy Aristocort
Order Flonase
Diflucan
Buy Diethylpropion
Rocaltrol
Cheap Aristocort
Order Fosamax
Purchase Prograf
Order Leukeran
Cheapest Ultram
Purchase Noroxin
Order Lioresal
Miacalcin
Omnicef
Buy Femcare
Order Brite
Cheap Menosan
Mysoline
Cheap Dostinex
Hoodia Weght
Buy Zocor
Buy Cardura
Buy Tricor
Buy Isordil
Cheap Xanax
Cheap Mycelex-G
Purchase Liv.52
Buy Deltasone
Order Clarinex
Order Norco
Order Dilantin
Biaxin
Buy Zovirax
Buy Augmentin
Buy V-Gel
Order Diabecon
Order Superman
Purchase Cystone
Cheap Amaryl
Buy Amoxil
Purchase Lincocin
Altace
Order Actos
Synthroid
Tenormin
Buy Mobic
Cheap Renalka
Cheap Parlodel
Buy Clonazepam
Cozaar
Buy Loxitane
Cheap Mobic
Order Emsam
Avandia
Purchase Cheap
Evecare
Order Percocet
Buy Lisinopril
Purchase Zyban
Order Levlen
Pletal
Purchase Plendil
Ambien
Cheap Claritin
Order Rhinocort
Detrol
Purchase Herbolax
Acomplia
Purchase Avandamet
Effexor
Order Lamisil
Purchase Altace
Cheap Phentrimine
Purchase Trimox
Purchase Emsam
Elimite
Order Inderal
Purchase Mobic
Buy Levlen
Purchase Motrin
Order Imitrex
Далее »
Британский бизнес-портал в сфере недвижимости Globaledge провел крупнейшее, по его утверждению, исследование глобального спроса на зарубежную недвижимость со стороны англоязычных пользователей поисковой системы Google. В исследовании участвовали 1,4 млн запросов по ключевым словам, сделанных в сентябре 2008 г.
Лидером спроса со стороны англоговорящих пользователей «поисковика» стала Испания. Количество поисковых запросов по Испании, а также городам и регионам этой страны, - 393617 - превысило запросы по Франции, занявшей второе место (184102 запроса), в соотношении два к одному. Наиболее популярными областями Испании стали Тенерифе, Майорка и Коста Бланка. Все три этих региона оказались популярнее Парижа.
Третью строчку, с 129396 запросами, заняла Италия, четвертую, с 121835 – Ближний Восток, пятую, с 113434 запросами – Центральная и Южная Америка. На Ближнем Востоке самыми популярными регионами признаны Дубай, Марокко и Египет, в Центральной и Южной Америке – Панама и Мексика, сообщает .
Шестое место в рейтинге заняла Болгария (103516 запросов), седьмое – Кипр (101112 запросов), восьмое – Карибы (79195), девятое – Восточная Европа (75636), десятое – Турция (65297). В регионе Карибского моря самыми популярными странами стали Ямайка и Доминиканская Республика, в Восточной Европе – Хорватия и Чехия.
По данным консалтинговой компании MBL, объем незанятых офисных площадей в Болгарии может к концу года достичь 10%. Основной причиной этого, по мнению аналитиков, является увеличение строительной активности, несмотря на ухудшающийся из-за кризиса спрос. Далее »
Власти Болгарии выделили 3 миллиона евро на рекламу туристических возможностей страны в России. Эта цифра в три раза превышает сумму, потраченную на рекламу Болгарии на нашем рынке в 2008 году.
Как отмечают представители государственного агентства по туризму Болгарии, российский рынок очень важен для государства, поскольку турпоток из нашей страны увеличивается высокими темпами. В 2008 году Болгарию посетило на 20% больше русских, чем год назад, сообщает “Интерфакс”.
Примечательно, что, несмотря на динамику роста, по данным на сентябрь 2008 года Россия занимала только пятое место по числу туристов, отдыхающих в Болгарии, пропуская вперед Румынию, Грецию, Германию и Великобританию.
По данным Регистрационного агентства Болгарии, число сделок по купле-продаже объектов жилой недвижимости в столице страны, Софии, в третьем квартале с.г. снизилось на 18% в годовом исчислении.
Нисходящий тренд начался во втором квартале текущего года, однако 13% рост относительно 2007 г. в первом квартале нивелировал спад за девять месяцев 2008 г. до 4% в годовом исчислении, пишет .
Крупнейший спад в третьем квартале был зафиксирован на горнолыжных курортах Банско и Разлог. Кроме того, снижение числа сделок было отмечено в городах Балчик, Каварна, Варна и Пловдив.
Владелец агентства недвижимости Aristo Тихомир Цаков в этой связи отметил, что инвестиционные сделки сошли практически на нет, а покупатели жилья медлят перед принятием решения.
Представитель консалтингового агентства Elta Валерий Левиев заявил, что крупные иностранные инвесторы откладывают заключение сделок до второго квартала 2009 г.
Налоговая оценка на недвижимость увеличится на 50% в 2009 году. Это предвидят принятые в парламенте изменения Закона о местных налогах и оплатах, предложенные финансовым министерством.
Корригируются коэффициенты местоположения, которые наиболее весомы при определении размера налоговой оценки. Учитывается местоположение недвижимости – по категории и зоне, является ли имущество в строительных пределах или вне их, расположено ли имущество в дачной зоне, а по отношению к производственным и сельскохозяйственным недвижимостям – находятся ли они в благоприятном или неблагоприятном положении с точки зрения инфраструктуры.
Увеличение налоговой оценки делается с целью ее приближения к рыночным ценам недвижимости. В то же время, однако, уменьшаются промилле для налога недвижимости и на следующий год предлагается стоимости от 1 до 2 промилле. Таким образом несмотря на увеличение налоговой оценки, конечная сумма, которую заплатят граждане, не изменится, говорят из министерства.
МИД Болгарии и российские туроператоры подписали меморандум о взаимодействии, который позволит сократить сроки выдачи виз. Документ вступит в силу 15 марта 2009 года. Согласно достигнутым договоренностям, до 15 марта все российские турфирмы будут подавать документы на визы в болгарские консульства, а затем - через визовые центры. Заявки можно будет отправлять через электронную систему eVisa, и срок их обработки составит не более четырех рабочих дней. При этом стоимость визы в Болгарию, оформленной с помощью туроператоров через визовый центр, составит 500 рублей.
Об этом заявил заместитель главы МИД Болгарии Милен Керемедчиев, пообещав, что его ведомство будет улучшать их работу, принимая к сведению все замечания российских туроператоров. Болгарские визовые центры работают в четырех городах России - Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Екатеринбурге. В ближайшее время будет открыт центр в Ростове-на-Дону.
С 1 июня 2007 года консульский сбор за визу в Болгарию составляет 35 евро (1300 рублей) для всех типов виз. При подаче документов через визовый центр в Москве дополнительно взимается сервисный сбор в размере 1000 рублей. Визы для краткосрочного пребывания и транзитные визы оформляются в течение 10 рабочих дней. За три рабочих дня изготавливаются только срочные однократные визы для краткосрочного пребывания и срочные однократные транзитные визы.
Идя навстречу пожеланиям российских туроператоров, Болгария ставит целью добиться двукратного увеличения числа туристов из России, чтобы к 2013 году достичь показателя 500 тысяч человек. В 2007 году их число составило 240 тысяч. Это – вполне достижимые прогнозы: в течение последних пяти лет число россиян, посещающих Болгарию, ежегодно увеличивается на 20%, сообщает ИТАР-ТАСС.
С учетом территориальной близости Болгарии, относительной дешевизны отдыха в этой стране, а также схожести менталитетов наших народов у Болгарии есть все шансы сохранить и увеличить турпоток из России.
Ипотечный кризис, разразившийся в США и охвативший некоторые европейские страны, как и следовало ожидать, перерос в мировой финансовый кризис. Большинству обывателей падение индексов Dow Jones, Nasdaq, DAX на мировых биржах ни о чем не говорит. Гораздо зримее кризис иллюстрируют вещи более понятные и осязаемые, скажем, рост или падение цен на жилье. На московском рынке недвижимости серьезных колебаний пока нет, он словно замер. Столичные риэлторы и аналитики ждут подвижек в ту или иную сторону, хотя количество предложений о продаже значительно возросло. А вот на зарубежных рынках уже сегодня цены существенно снизились. По прогнозам экспертов на данный момент потери наших соотечественников, вложивших средства в западную недвижимость, составили около 40%. Особенно не повезло россиянам, купившим жилье в Балтийских государствах, следом идут те, кто отдал предпочтение недвижимости туманного Альбиона, потом — хозяева квартир и вилл в Испании, Франции, Греции. Но есть и счастливчики — это владельцы недвижимости в Болгарии. Рынок этой страны по-прежнему остается стабильным, а жилье даже немного растет в цене.
«Второй дом» на курорте — мечта многих россиян, в том числе и тех, кто принадлежит к так называемому среднему классу. Для таких покупателей на первый план выходит стоимость квадратного метра, желательно при этом максимально качественного.
Искать подобные объекты в Западной Европе — Сизифов труд: возможно, они еще и остались где-то вдали от шумных курортных центров, однако сопутствующая им инфраструктурная неразвитость, как правило, охлаждает пыл охотников за недорогим недвижимым имуществом. А вот Восточная Европа в этом отношении более благодарна, не напрасно же Болгария, Черногория и Хорватия сегодня занимают топовые позиции в списке стран, где так хочется приобрести собственный курорт.
Болгария
Взлет Болгарии на верхние строчки риелторских рейтингов можно было бы считать явлением исключительным, если бы не объективные причины для такого положения вещей. Чтобы убедиться в обоснованности убедительных побед этого балканского государства, достаточно приехать туда и осмот-реться. Помимо роскошной природы, в стране немало других плюсов, часто ценимых желающими приобрести «второй дом» в курортной местности не меньше, а больше чарующей красоты окружающих пейзажей. Болгария обладает целым рядом преимуществ, но одно из основных — это все еще низкие цены на недвижимое имущество в этой стране. Основной поток покупателей сегодня формируется в Российской Федерации и республиках бывшего Советского Союза, а также в соседних европейских государствах. Все инвесторы, выбирающие эту страну для капиталовложений, в первую очередь делают это из-за прекрасного климата и наличия отличных морских и горнолыжных курортов. По качеству услуг эти курорты ничуть не уступают мировым, а цены на недвижимость значительно ниже европейских.
«Несмотря на кризис, россияне скупают побережье Черногории», сообщает New York Times. Состоятельные граждане России ворвались на международный рынок недвижимости и целенаправленно скупают дорогостоящие объекты со всего мира.
Замедление темпов роста экономики только подогрело интерес россиян к инвестициям в недвижимость. В одной из последних статей журнала Overseas Property Professional отмечено падение в 2008 году индекса РТС (общий показатель стоимости российских акций) на целых 75%, что делает российские акции «самыми дешевыми в среди развивающихся стран».
Российский рынок акций едва ли можно назвать надежным. Низкие цены на нефть портят показатели деловой активности, несмотря на значительную поддержку со стороны правительства. Алексей Коновалов, главный редактор Prian.ru – ведущего российского портала, посвященного недвижимости за рубежом, прокомментировал сложившуюся ситуацию, заметив, что в это неспокойное время люди думают о более надежном способе вложения своих средств – например, инвестировать в недвижимость.
Власти Болгарии уделяют большое внимание развитию гольф-туризма. В стране строятся новые комплексы с полями для гольфа и разрабатываются проекты новых центров, многие иностранные компании ведут переговоры о создании гольф-полей.
В Болгарии уже существует четыре крупных комплекса для игры в гольф. Один из последних проектов, который вступает в эксплуатацию с этого года, - “Пирин гольф кънтри клуб” рядом с Разлогом в районе Бетолово, пишет “Балкан-Экспресс”.
Еще 19 проектов находятся в стадии реализации, в скором времени их число увеличится до 40. Это направление туризма признано приоритетным, поскольку климат страны позволяет играть в гольф в течение 200 дней в году, кроме того, у Болгарии мало предложений для богатых туристов - большинство туристических центров ориентировано на путешественников со средним достатком, предпочитающих отдых на побережье Черного моря.
Статья ipoteka.irr.ru
ипотечные программы банков
Болгарию можно по праву считать одним из лучших курортных уголков нашей планеты. Болгария это прекрасные природные условия, мягкий климат, гостеприимство местных жителей. Именно поэтому приобрести недвижимость в Болгарии желают очень многие, включая и россиян.
В первую очередь на болгарскую недвижимость обращают внимание инвесторы, так как недвижимость в Болгарии на сегодняшний день является самой дешевой в южной прибрежной зоне Европе и естественно это сулит очень хорошую прибыль и выгодное вложение денег. Недвижимость в Болгарии это квартира в горах, дом на берегу моря, участок земли или дом в престижном районе. Очень большой популярностью пользуется недвижимость в Варне и ее окрестностях.
За последние 12 месяцев более чем наполовину увеличилась цена на дома, предлагаемые на продажу в балканском городке Априлци,. На данный момент в этом, известном своим чистым воздухом, городке объявлено на продажу 30 домов. Самый дешевый предлагается за 11 000 евро. Он находится в квартале «Зла река», его площадь 36 квадратных метров, а двор - более 500 квадратов. За 310 000 евро предлагается двухэтажный дом площадью 240 квадратных метров и с двором в 1200 квадратных метров. В октябре прошлого года подобное предложение было на 7 000 евро дороже.
Далее »
1. Назовите самое «тонкое» место в процедуре взаиморасчетов между покупателем и продавцом. В какой момент может возникнуть риск потери денег?
Не назову, потому что не вижу его на первичном рынке. У крупных застройщиков механизм взаиморасчетов отработан до автоматизма. С объектами вторичного рынка мы не работаем (здесь это достаточно сложно, не очень выгодно, да и предложений мало).
Юлия ЛОЗОВСКАЯ
“Ваш Дом за Рубежом” На рынке недвижимости Болгарии – новый тренд. Пока аналитики спорят о дальнейшей динамике развития сегмента курортной недвижимости, самые интересные для инвесторов события происходят в сегменте коммерческих объектов.
Об этом и не только мы беседуем с Красимиром Лозановым, с 2002 по 2006 год занимавшим пост консула по торговоэкономическим вопросам при Генеральном консульстве Республики Болгария в СанктПетербурге, а ныне – управляющим директором ООО «Деловой Центр Пловдив» и директором по развитию бизнеса болгарской инвестиционной компании ЗАО «Новиз».
Довольно острая конкуренция развернулась вокруг традиционных румынских SPA-курортов (Калиманести или Совата).
Конкуренты из Венгрии создают сети SPA-курортов с едиными предложениями, которые дают туристам большие возможности для выбора. Конкуренты из Болгарии превзошли своих румынских коллег, которые строят отели либо по коммунистическим стандартам, либо по стандартам крупных сетей 4- и 5-звездочных гостиниц. Однако, румынские превосходные термальные источники и медицинское обслуживание — по-прежнему на высоте.
Ипотечный кризис, стагнация цен, падение продаж… В последние месяцы даже самые нелюбопытные и далекие от рынка недвижимости люди в разных странах неоднократно слышали эти слова. Корни кризиса растут из Соединенных Штатов, а плоды созревают по всему миру, от Лондона до Казахстана.
Считается, что американский рынок недвижимости, «запустивший» общемировой кризис, самое плохое уже пережил. Эпицентр активности холодного циклона, замораживающего рынок, сместился в Европу. Но есть еще отдельные теплые края, заморозить которые не так просто. Один из лучших примеров – Болгария.
Вчера в Российском агентстве международной информации прошел видеомост Москва-София, посвященный теме инвестиций россиян в болгарскую недвижимость. Российскую сторону представляли руководитель департамента зарубежной недвижимости компании «CENTURY 21 Еврогруп Недвижимость» Юлия Кайнова и директор московского представительства болгарской фирмы «Солвекс» Димитр Цонев. Со стороны Болгарии участие приняли председатель Болгарского национального содружества по недвижимости Лучезар Искров, главный редактор журнала «Индекс имущество» Деян Тодоров, исполнительный директор строительной компании «Адрес» Катя Ценова и другие.
ИЗВЕСТНО, что в последнее время россияне достаточно активно проявляют себя на болгарском рынке недвижимости. По словам Лучезара Искрова сегодня прямые иностранные инвестиции в Болгарию составляют 5,7 млрд. евро. Так как количество английских и ирландских инвесторов начиная с прошлого года заметно сократилось - в настоящее время 45% инвестиций в этом секторе идут в страну именно из России. Далее »